Séjours d’Élite Conciergerie · Gestion Locative Premium

Gestion locative premium : exigence, transparence, performance

Que vous optiez pour de la location saisonnière à forte rentabilité ou de la location longue durée sécurisée, nous combinons expertise locale, outils technologiques de pointe et service personnalisé pour maximiser vos revenus. Chaque propriétaire bénéficie d'une gestion sur-mesure et de résultats mesurables.

Location Saisonnière Haut de Gamme

Maximisez votre rentabilité avec une gestion clé en main.

Mise en place & lancement

Équipement et aménagement

Recommandations personnalisées pour optimiser le confort et l'attractivité de votre bien auprès des voyageurs.

Reportage photo professionnel

Shooting haute qualité réalisé par nos photographes partenaires pour sublimer votre annonce et multiplier les réservations.

Création d'annonces optimisées

Rédaction professionnelle et diffusion sur les principales plateformes (Airbnb, Booking, Abritel…).

Tarification dynamique intelligente

Analyse du marché local en temps réel pour garantir le meilleur taux d'occupation au tarif le plus avantageux.

Gestion quotidienne 7j/7

Gestion complète des réservations

Pilotage des plannings, synchronisation multi-plateformes et blocage de vos dates personnelles en un clic.

Accueil & relation voyageurs

Communication réactive, accueil personnalisé et assistance disponible tous les jours de l'année.

Entretien & maintenance

Ménage professionnel systématique entre chaque séjour, contrôle qualité et suivi technique préventif.

Gestion des imprévus

Intervention immédiate en cas de litige ou d'urgence, avec reporting transparent sur toutes nos actions.

Optimisation & Suivi de performance

Revenue management actif

Ajustement tarifaire permanent en fonction de la saisonnalité, des événements locaux et de la concurrence.

Tableau de bord en temps réel

Accès permanent à vos indicateurs clés : taux d'occupation, revenu moyen par nuit, avis clients, etc.

Reporting mensuel détaillé

Relevé financier complet et transparent, envoyé systématiquement chaque mois.

Amélioration continue

Optimisation régulière de votre annonce, de votre tarification et de l'expérience voyageur pour booster votre performance.

Notre formule de gestion locative saisonnière

Maximisez votre rentabilité avec une gestion clé en main.

Formule Clé en Main

20 % TTC

de commission sur les revenus nets encaissés.

✓ Visibilité maximale

Sur toutes les grandes plateformes de réservation, ainsi que sur notre propre site en réservation directe.

✓ Gestion intégrale des réservations

Pilotage complet avec possibilité de bloquer vos dates personnelles à tout moment.

✓ Guide voyageur digital personnalisé

Livret d'accueil numérique sur-mesure : accès, équipements, Wi-Fi, adresses locales recommandées…

✓ Services additionnels premium

Augmentez votre chiffre d'affaires grâce à nos upsells (panier gourmand, early/late check in, pack romantique…) gérés intégralement par nos soins.

✓ Promotion sur nos réseaux sociaux

Publication régulière de contenus photo/vidéo pour booster les réservations directes et la notoriété de votre bien.

Un avantage fiscal à valoriser

Selon votre régime d'imposition, les honoraires de conciergerie et de gestion locative sont généralement déductibles de vos revenus locatifs. Un véritable levier d’optimisation fiscale pour améliorer encore votre rentabilité nette.

Location Moyenne et Longue Durée

Un seul partenaire pour tout votre patrimoine.

Gestion unifiée et simplifiée

Au-delà de la location saisonnière, Séjours d'Élite Conciergerie gère également vos locations de moyenne durée (bail mobilité, étudiants, saisonniers…) et longue durée.
Les avantages d'un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre parc immobilier :

✓ Simplification administrative

Un seul contact pour tous vos biens, quel que soit le type de location. Gagnez un temps précieux.

✓ Service personnalisé et cohérent

Connaissance approfondie de chaque propriété et de vos objectifs patrimoniaux spécifiques.

✓ Réactivité optimale

Une équipe disponible 7j/7 pour répondre aux demandes de vos voyageurs, locataires et intervenir en cas d'urgence.

✓ Mise en location complète

Organisation des visites, sélection rigoureuse des locataires, états des lieux détaillés, rédaction de baux conformes et accompagnement continu pendant toute la durée du bail.

Notre formule de gestion locative longue durée

Formule Essentielle

10 % TTC

du loyer mensuel hors charges.

Prestations incluses :

✓ Encaissement des loyers et charges,
✓ Relances locataires et édition des quittances,
✓ Suivi technique du bien et coordination des interventions,
✓ Accompagnement bailleur/locataire.

Prestations à la mise en location :

Visite du logement, constitution et vérification du dossier, rédaction du bail

6 € / m²

État des lieux d'entrée (ou de sortie)

2 € / m²

Nos engagements à vos côtés

Les valeurs qui guident notre action au quotidien.

Confiance

Transparence absolue sur nos actions, reporting détaillé et gestion rigoureuse de chaque euro de votre patrimoine.

Réactivité

Disponibilité 7j/7 pour répondre aux demandes de vos voyageurs, locataires et intervenir en cas d'urgence.

Excellence

Zéro compromis sur la qualité : de l'accueil voyageur à l'optimisation tarifaire, chaque détail est soigné pour maximiser votre rentabilité.

Prêt à optimiser la rentabilité de votre bien ?

Vous souhaitez déléguer la gestion de votre propriété ? Vous envisagez un investissement locatif ou la revente de votre bien ? Échangeons sur votre projet lors d'un entretien personnalisé et sans engagement.
Découvrez comment Séjours d'Élite Conciergerie peut transformer votre bien en source de revenus performante et pérenne sur la Côte d’Émeraude.

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Délégation totale, revenus maximisés